15 Rue Lubières, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lubières, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lubières, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2590 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 126 mètres
- - Tarascon à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 497 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 518 mètres
Ventes au 15 Rue Lubières
Une vente a été recensée au 15 Rue Lubières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lubières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lubières, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lubières dans son marché local
Prix du 15 Rue Lubières par rapport à la voie
Sur Rue Lubières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 15 Rue Lubières se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lubières par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lubières se situe 43.45 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 31.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lubières à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lubières est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
