28 Rue Lubières, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lubières, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Lubières, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2971 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2945 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 127 mètres
- - Tarascon à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lubières
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lubières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lubières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lubières, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lubières dans son marché local
Prix du 28 Rue Lubières par rapport à la voie
Sur Rue Lubières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 28 Rue Lubières se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lubières par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lubières se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -53.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 28 Rue Lubières à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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