1 Rue Lucipia, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lucipia, affiche un prix moyen de 1 739 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lucipia, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3704 - Feuille 0000K, - Parcelle n°3829 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 252 mètres
- - Tarascon à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 708 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres
Ventes au 1 Rue Lucipia
Une vente a été recensée au 1 Rue Lucipia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lucipia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lucipia, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lucipia dans son marché local
Prix du 1 Rue Lucipia par rapport à la voie
Sur Rue Lucipia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 1 Rue Lucipia se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lucipia par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lucipia se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lucipia à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lucipia est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 1 Rue Lucipia à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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