23 a Rue Marie de Lolly, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Marie de Lolly, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°23 b et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Rue Marie de Lolly, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3057 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viaduc à 105 mètres
- - Tarascon à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 399 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 464 mètres
Ventes au 23 a Rue Marie de Lolly
Une vente a été recensée au 23 a Rue Marie de Lolly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Marie de Lolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Marie de Lolly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Marie de Lolly dans son marché local
Prix du 23 a Rue Marie de Lolly par rapport à la voie
Sur Rue Marie de Lolly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 23 a Rue Marie de Lolly se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Marie de Lolly par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue Marie de Lolly se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 52.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Rue Marie de Lolly à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 23 a Rue Marie de Lolly est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
