8 Rue Monge, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monge, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°2 et du 5.43 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Monge, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 117 mètres
- - Tarascon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 682 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Ventes au 8 Rue Monge
Les 3 ventes au 8 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monge dans son marché local
Prix du 8 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 8 Rue Monge se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monge par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monge se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 44.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Monge à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Monge est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
