11 Rue Nicolas Laugier, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolas Laugier, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°10 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Nicolas Laugier, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 176 mètres
- - Tarascon à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicolas Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicolas Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nicolas Laugier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolas Laugier dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolas Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 11 Rue Nicolas Laugier se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolas Laugier par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nicolas Laugier se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 60.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Nicolas Laugier à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Nicolas Laugier est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 11 Rue Nicolas Laugier à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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