20 Rue Nicolas Laugier, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Nicolas Laugier, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et du 6.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Nicolas Laugier, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 120 mètres
- - Tarascon à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 479 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Nicolas Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Nicolas Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Nicolas Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Nicolas Laugier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nicolas Laugier dans son marché local
Prix du 20 Rue Nicolas Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 20 Rue Nicolas Laugier se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nicolas Laugier par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Nicolas Laugier se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 55.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Nicolas Laugier à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Nicolas Laugier est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
