40 Rue Nicolas Laugier, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nicolas Laugier, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°53 et de n°63.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Nicolas Laugier, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 58 mètres
- - Tarascon à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 400 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nicolas Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nicolas Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Nicolas Laugier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nicolas Laugier dans son marché local
Prix du 40 Rue Nicolas Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 40 Rue Nicolas Laugier se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nicolas Laugier par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nicolas Laugier se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 49.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Nicolas Laugier à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Nicolas Laugier est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 40 Rue Nicolas Laugier à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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