54 Rue Nicolas Laugier, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Nicolas Laugier, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°77 et de n°56 f.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Nicolas Laugier, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 56 mètres
- - Tarascon à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 353 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 374 mètres
Ventes au 54 Rue Nicolas Laugier
Une vente a été recensée au 54 Rue Nicolas Laugier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Nicolas Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Nicolas Laugier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Nicolas Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Nicolas Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Nicolas Laugier dans son marché local
Prix du 54 Rue Nicolas Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 54 Rue Nicolas Laugier se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Nicolas Laugier par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Nicolas Laugier se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 40.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Nicolas Laugier à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Nicolas Laugier est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 54 Rue Nicolas Laugier à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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