12 Rue Proudhon, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Proudhon, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 144 mètres
- - Tarascon à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 640 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Ventes au 12 Rue Proudhon
Les 2 ventes au 12 Rue Proudhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Proudhon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 12 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 12 Rue Proudhon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Proudhon par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Proudhon se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 50.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Proudhon à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Proudhon est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 12 Rue Proudhon à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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