346 Rue Proudhon, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 346 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 Rue Proudhon, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 125 mètres
- - Tarascon à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 659 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 346 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Rue Proudhon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°346 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 346 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 346 Rue Proudhon se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Rue Proudhon par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Rue Proudhon se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 49.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 Rue Proudhon à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 346 Rue Proudhon est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
