17 Rue Raspail, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et du 3.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Raspail, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 203 mètres
- - Tarascon à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 590 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Raspail, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 17 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 17 Rue Raspail se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Raspail par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Raspail se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 61.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Raspail à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Raspail est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
