20 Rue Raspail, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Raspail, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 191 mètres
- - Tarascon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Ventes au 20 Rue Raspail
Les 2 ventes au 20 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Raspail, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 20 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 20 Rue Raspail se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raspail par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Raspail se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 62.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Raspail à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Raspail est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 20 Rue Raspail à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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