2 Traverse des Mariniers, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Mariniers, affiche un prix moyen de 1 949 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse des Mariniers, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2614 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 124 mètres
- - Tarascon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 684 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Mariniers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Mariniers dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Mariniers par rapport à la voie
Sur Traverse des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Traverse des Mariniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Mariniers par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Mariniers se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 45.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse des Mariniers à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse des Mariniers est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
