2 Allee des Amandiers, 13530 Trets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Amandiers, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gardi-Stade.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 289 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allee des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 2 Allee des Amandiers se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Amandiers par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Amandiers se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Trets et -3.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 750 € au 2 Allee des Amandiers à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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