8 Allee des Genets, 13530 Trets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allee des Genets, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gardi-Stade.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 8 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 8 Allee des Genets se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Genets par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Genets se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Trets et -8.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 8 Allee des Genets à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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