17 bis Allee du Clos Simeon, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Allee du Clos Simeon, affiche un prix moyen de 3 343 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Allee du Clos Simeon, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 577 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Allee du Clos Simeon
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Allee du Clos Simeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Allee du Clos Simeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Allee du Clos Simeon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Allee du Clos Simeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Allee du Clos Simeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Allee du Clos Simeon dans son marché local
Prix du 17 bis Allee du Clos Simeon par rapport à la voie
Sur Allee du Clos Simeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 17 bis Allee du Clos Simeon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Allee du Clos Simeon par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Allee du Clos Simeon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Trets et 6.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Allee du Clos Simeon à Trets
Le loyer moyen estimé au 17 bis Allee du Clos Simeon est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
