10 Allée du Vallat, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Vallat, affiche un prix moyen de 3 898 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée du Vallat, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallat à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Vallat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Vallat dans son marché local
Prix du 10 Allée du Vallat par rapport à la voie
Sur Allée du Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 10 Allée du Vallat se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Vallat par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Vallat se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Trets et 9.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée du Vallat à Trets
Le loyer moyen estimé au 10 Allée du Vallat est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 10 Allée du Vallat à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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