22 Allée du Vallat, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Vallat, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 21.17 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée du Vallat, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallat à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 972 mètres
Ventes au 22 Allée du Vallat
Les 2 ventes au 22 Allée du Vallat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Vallat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Vallat dans son marché local
Prix du 22 Allée du Vallat par rapport à la voie
Sur Allée du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 22 Allée du Vallat se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Vallat par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Vallat se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Trets et -31.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 22 Allée du Vallat à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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