469 Avenue de Graffine, 13530 Trets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 519 € à 5 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 469 Avenue de Graffine, 13530 Trets, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°452 et de 9.61 % à celui du n°434.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 469 Avenue de Graffine, 13530 Trets

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambois à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Hauts de l'Arc à 1014 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean à 521 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 469 Avenue de Graffine

Aucune vente n'a été recensée au 469 Avenue de Graffine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

452 Avenue de Graffine(4 125€)

434 Avenue de Graffine(4 098€)

424 Avenue de Graffine(4 486€)

1 Lotissement Sainte Victoire(4 479€)

2 Rue des Herissons(4 497€)

1 Rue des Herissons(3 675€)

4 Lotissement de l'Oliveraie(4 093€)

4 Rue des Herissons(4 532€)

Prix du 469 Avenue de Graffine dans son marché local

Prix du 469 Avenue de Graffine par rapport à la voie

Sur Avenue de Graffine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 469 Avenue de Graffine se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 469 Avenue de Graffine par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône

À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 469 Avenue de Graffine se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Trets et 1.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Alluminaire, 13530 Trets(4,269 €)

Allee de l’Oliveraie, 13530 Trets(3,924 €)

Allee du Clos Simeon, 13530 Trets(3,688 €)

Allee Maeva, 13530 Trets(4,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 469 Avenue de Graffine

Les biens actuellement en vente autour du 469 Avenue de Graffine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.