117 Avenue de Grisole, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue de Grisole, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°267 et de n°75.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Avenue de Grisole, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 207 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Avenue de Grisole
Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue de Grisole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue de Grisole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue de Grisole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue de Grisole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue de Grisole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue de Grisole dans son marché local
Prix du 117 Avenue de Grisole par rapport à la voie
Sur Avenue de Grisole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 117 Avenue de Grisole se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue de Grisole par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue de Grisole se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Trets et 4.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Avenue de Grisole à Trets
Le loyer moyen estimé au 117 Avenue de Grisole est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 700 € au 117 Avenue de Grisole à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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