36 Avenue de Saint Zacharie, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Saint Zacharie, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue de Saint Zacharie, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 633 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Saint Zacharie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Saint Zacharie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Saint Zacharie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Saint Zacharie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Saint Zacharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Saint Zacharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Saint Zacharie dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Saint Zacharie par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Zacharie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 36 Avenue de Saint Zacharie se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Saint Zacharie par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Saint Zacharie se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Trets et 20.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue de Saint Zacharie à Trets
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue de Saint Zacharie est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
