1 bis Avenue Jean Jaurès, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 ter et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jean Jaurès, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 110 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Jaurès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 1 bis Avenue Jean Jaurès se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jean Jaurès se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Trets et 20.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jean Jaurès à Trets
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jean Jaurès est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
