40 bis Avenue Jean Jaurès, 13530 Trets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°42.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Avenue Jean Jaurès, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 40 bis Avenue Jean Jaurès se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue Jean Jaurès se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Trets et 8.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Avenue Jean Jaurès à Trets
Le loyer moyen estimé au 40 bis Avenue Jean Jaurès est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au 40 bis Avenue Jean Jaurès à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge.
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