24 Avenue Léo Lagrange, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°92 mais supérieur de 17.45 % à celui du n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Léo Lagrange, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Léo Lagrange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 24 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 24 Avenue Léo Lagrange se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Léo Lagrange par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Léo Lagrange se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Trets et 4.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Léo Lagrange à Trets
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Léo Lagrange est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
