9 Avenue Marius Michel, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marius Michel, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 bis et du 3.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Marius Michel, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 498 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marius Michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marius Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marius Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marius Michel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marius Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marius Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marius Michel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marius Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 9 Avenue Marius Michel se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marius Michel par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marius Michel se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Trets et 6.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Marius Michel à Trets
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Marius Michel est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
