9 bis Avenue Marius Michel, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Marius Michel, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Marius Michel, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 485 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Marius Michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Marius Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Marius Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Marius Michel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Marius Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Marius Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Marius Michel dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Marius Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 9 bis Avenue Marius Michel se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Marius Michel par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Marius Michel se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Trets et 6.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Marius Michel à Trets
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Marius Michel est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
