7 Avenue Marx Dormoy, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°416 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Marx Dormoy, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gardi-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignière à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marx Dormoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 7 Avenue Marx Dormoy se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marx Dormoy par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Marx Dormoy se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Trets et 0.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Marx Dormoy à Trets
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Marx Dormoy est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 7 Avenue Marx Dormoy à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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