4 Place du 14 Juillet, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°2 et du 23.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 14 Juillet, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 560 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 284 mètres
Ventes au 4 Place du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 4 Place du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 14 Juillet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 4 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 4 Place du 14 Juillet se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 14 Juillet par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 14 Juillet se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Trets et 26.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 14 Juillet à Trets
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 14 Juillet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
