4 Place du 14 Juillet, 13530 Trets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 14 Juillet, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 560 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 284 mètres
Ventes au 4 Place du 14 Juillet
Les 2 ventes au 4 Place du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 14 Juillet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 4 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 4 Place du 14 Juillet se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 14 Juillet par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 14 Juillet se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Trets et 25.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 14 Juillet à Trets
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 14 Juillet est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 4 Place du 14 Juillet à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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