10 Place Garibaldi, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°15 et du 3.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Garibaldi, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 562 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Garibaldi, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Garibaldi dans son marché local
Prix du 10 Place Garibaldi par rapport à la voie
Sur Place Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 10 Place Garibaldi se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Garibaldi par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Garibaldi se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Trets et 24.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Garibaldi à Trets
Le loyer moyen estimé au 10 Place Garibaldi est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
