Quatre Chemins, 13530 Trets

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 730 €
de 3 159 € à 4 610 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 789 €
de 3 277 € à 4 500 €

Quatre Chemins, 13530 Trets, affiche un prix moyen de 3 730 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Quatre Chemins

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

5.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Quatre Chemins dans son marché local

Prix Quatre Chemins par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône

À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements Quatre Chemins se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Trets et 5.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Quatre Chemins à Trets

Le loyer moyen estimé Quatre Chemins est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Quatre Chemins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Halte Routiere à 103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Hauts de l'Arc à 1180 mètres
  • - Ecole maternelle Sainte-Anne à 469 mètres
  • - Ecole élémentaire Edmond Brun à 909 mètres

Rues à proximité :

Route de la Burlière
Avenue de Gardanne
Avenue Rene Cassin
Avenue du Général de Gaulle

Le parc immobilier Quatre Chemins

Quatre Chemins est située dans le quartier Village Ouest. Elle compte 2763 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Quatre Chemins

Retrouvez ci-dessous les adresses Quatre Chemins, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 325 € (5 %)

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