6 bis Rue Cambon, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Cambon, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Cambon, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Cambon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Cambon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 6 bis Rue Cambon se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Cambon par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Cambon se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Trets et 0.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Cambon à Trets
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Cambon est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 6 bis Rue Cambon à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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