7 Rue Crémieux, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Crémieux, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Crémieux, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 500 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Crémieux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Crémieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Crémieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Crémieux, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Crémieux dans son marché local
Prix du 7 Rue Crémieux par rapport à la voie
Sur Rue Crémieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 7 Rue Crémieux se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Crémieux par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Crémieux se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Trets et 2.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Crémieux à Trets
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Crémieux est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
