23 Rue de l'Olympe, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Olympe, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 et du 3.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Olympe, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 345 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 97 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Olympe
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Olympe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Olympe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Olympe, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Olympe dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Olympe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olympe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 23 Rue de l'Olympe se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Olympe par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Olympe se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Trets et 23.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Olympe à Trets
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Olympe est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
