3 Rue Denfert Rochereau, 13530 Trets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 679 € à 3 549 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Denfert Rochereau, 13530 Trets, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°5 et de 0.58 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Denfert Rochereau, 13530 Trets

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pragues à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Hauts de l'Arc à 491 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 246 mètres

Ventes au 3 Rue Denfert Rochereau

Les 2 ventes au 3 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2020

85 000 €(2 360 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.01 m²

3 Rue Denfert Rochereau, 13530 Trets

15 janvier 2020

83 600 €(2 127 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.31 m²

3 Rue Denfert Rochereau, 13530 Trets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Denfert Rochereau(3 196€)

3 bis Rue Denfert Rochereau(3 114€)

9 bis Rue Denfert Rochereau(2 982€)

11 a Rue Denfert Rochereau(2 880€)

11 b Rue Denfert Rochereau(2 879€)

4 Place Monseigneur Chaillan(3 165€)

2 Boulevard Vauban(3 198€)

2 bis Boulevard Vauban(3 208€)

Prix du 3 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 3 Rue Denfert Rochereau se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône

À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Denfert Rochereau se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Trets et 13.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 13530 Trets(3,146 €)

Boulevard Vauban, 13530 Trets(2,885 €)

Place Monseigneur Chaillan, 13530 Trets(3,207 €)

Rue Borde, 13530 Trets(2,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.