7 Rue Docteur Villemus, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Villemus, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Docteur Villemus, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 252 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 47 mètres
Ventes au 7 Rue Docteur Villemus
Une vente a été recensée au 7 Rue Docteur Villemus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Villemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Villemus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Villemus dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Villemus par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Villemus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 7 Rue Docteur Villemus se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Villemus par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Docteur Villemus se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Trets et 9.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Docteur Villemus à Trets
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Docteur Villemus est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
