16 Rue du 1er Mai, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°14 et du 6.67 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 1er Mai, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 491 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 223 mètres
Ventes au 16 Rue du 1er Mai
Une vente a été recensée au 16 Rue du 1er Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 1er Mai, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 16 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 16 Rue du 1er Mai se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 1er Mai par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 1er Mai se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Trets et 3.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 1er Mai à Trets
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 1er Mai est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
