2 Rue du 1er Mai, 13530 Trets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 1er Mai, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 512 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 239 mètres
Ventes au 2 Rue du 1er Mai
Une vente a été recensée au 2 Rue du 1er Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 1er Mai, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Rue du 1er Mai se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 1er Mai par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 1er Mai se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Trets et 6.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 1er Mai à Trets
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 1er Mai est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 2 Rue du 1er Mai à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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