1 Rue du Docteur Pourcin, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Pourcin, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°6 bis et du 16.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Pourcin, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 217 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Pourcin
Les 2 ventes au 1 Rue du Docteur Pourcin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Pourcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Pourcin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Pourcin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Pourcin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pourcin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 1 Rue du Docteur Pourcin se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Pourcin par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Pourcin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Trets et 6.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Pourcin à Trets
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Pourcin est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
