8 Rue Felix Pyat, 13530 Trets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 210 € à 3 629 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Felix Pyat, 13530 Trets, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°6 et de 3.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Felix Pyat, 13530 Trets

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 12s (ancienne synagogue) à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pragues à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Hauts de l'Arc à 421 mètres
- Ecole maternelle Les Colombes à 365 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Brun à 147 mètres

Ventes au 8 Rue Felix Pyat

Les 2 ventes au 8 Rue Felix Pyat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2021

67 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.45 m²

8 Rue Felix Pyat, 13530 Trets

18 juillet 2022

78 000 €(2 046 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.12 m²

8 Rue Felix Pyat, 13530 Trets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Felix Pyat(2 820€)

3 Rue Felix Pyat(2 821€)

10 Rue Felix Pyat(2 767€)

9 bis Rue Felix Pyat(2 820€)

22 Rue Auguste Blanqui(2 890€)

22 bis Rue Auguste Blanqui(2 901€)

30 Boulevard de la République(2 726€)

3 Rue Grande Pujade(2 829€)

Prix du 8 Rue Felix Pyat dans son marché local

Prix du 8 Rue Felix Pyat par rapport à la voie

Sur Rue Felix Pyat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 8 Rue Felix Pyat se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Felix Pyat par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône

À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Felix Pyat se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Trets et 23.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 13530 Trets(2,899 €)

Cours Esquiros, 13530 Trets(2,820 €)

Impasse Lédru Rollin, 13530 Trets(2,871 €)

Rue Auguste Blanqui, 13530 Trets(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Felix Pyat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Felix Pyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.