17 Rue Féraud, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Féraud, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°115 et de n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Féraud, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Féraud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Féraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Féraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Féraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Féraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Féraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Féraud dans son marché local
Prix du 17 Rue Féraud par rapport à la voie
Sur Rue Féraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 17 Rue Féraud se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Féraud par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Féraud se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Trets et 24.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Féraud à Trets
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Féraud est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 17 Rue Féraud à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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