17 bis Rue Féraud, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Féraud, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°19 et du 7.26 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Féraud, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 388 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 138 mètres
Ventes au 17 bis Rue Féraud
Les 2 ventes au 17 bis Rue Féraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Féraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Féraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Féraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Féraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Féraud dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Féraud par rapport à la voie
Sur Rue Féraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 17 bis Rue Féraud se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Féraud par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Féraud se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Trets et 19.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Féraud à Trets
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Féraud est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
