19 Rue Gasquet, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gasquet, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Gasquet, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gasquet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gasquet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gasquet dans son marché local
Prix du 19 Rue Gasquet par rapport à la voie
Sur Rue Gasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 19 Rue Gasquet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gasquet par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gasquet se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Trets et 19.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Gasquet à Trets
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Gasquet est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
