11 Rue Magenta, 13530 Trets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 318 € à 3 095 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Magenta, 13530 Trets, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Magenta, 13530 Trets

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Hauts de l'Arc à 368 mètres
- Ecole maternelle Les Colombes à 355 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Brun à 120 mètres

Ventes au 11 Rue Magenta

Les 2 ventes au 11 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2020

108 000 €(2 759 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.14 m²

11 Rue Magenta, 13530 Trets

15 avril 2022

68 000 €(2 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•29.41 m²

11 Rue Magenta, 13530 Trets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Magenta(2 675€)

8 Rue Magenta(2 888€)

4 Rue Magenta(2 772€)

4 b Rue Magenta(2 778€)

Prix du 11 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 11 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 11 Rue Magenta se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Magenta par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône

À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Magenta se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Trets et 23.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Esquiros, 13530 Trets(2,820 €)

Impasse Lédru Rollin, 13530 Trets(2,871 €)

Place Audric, 13530 Trets(3,048 €)

Place de l'Avenir, 13530 Trets(3,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.