4 Rue Magenta, 13530 Trets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 361 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Magenta, 13530 Trets, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 b mais supérieur de 3.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Magenta, 13530 Trets

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Hauts de l'Arc à 381 mètres
- Ecole maternelle Les Colombes à 356 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Brun à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Rue Magenta(2 778€)

9 Rue Magenta(2 675€)

11 Rue Magenta(2 723€)

1 Rue de l'Olympe(2 848€)

Prix du 4 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 4 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 4 Rue Magenta se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Magenta par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône

À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Magenta se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Trets et 22.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Esquiros, 13530 Trets(2,820 €)

Impasse Lédru Rollin, 13530 Trets(2,871 €)

Place Audric, 13530 Trets(3,048 €)

Place de l'Avenir, 13530 Trets(3,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.