7 Rue Urbain Dubois, 13530 Trets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Urbain Dubois, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 et de n°14.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Urbain Dubois, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Urbain Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Urbain Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Urbain Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Urbain Dubois, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Urbain Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Urbain Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Urbain Dubois dans son marché local
Prix du 7 Rue Urbain Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 7 Rue Urbain Dubois se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Urbain Dubois par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Urbain Dubois se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Trets et 16.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Urbain Dubois à Trets
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Urbain Dubois est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 7 Rue Urbain Dubois à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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