18 Boulevard du Moraliste, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Moraliste, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard du Moraliste, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vauvenargues à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Haut à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Moraliste
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Moraliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Moraliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Moraliste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Moraliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Moraliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Moraliste dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Moraliste par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moraliste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 18 Boulevard du Moraliste se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Moraliste par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard du Moraliste se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Vauvenargues et 53.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard du Moraliste à Vauvenargues
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard du Moraliste est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Vauvenargues, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
