5 Place de Verdun, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 5 511 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de Verdun, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Vauvenargues.
1 niveau - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Haut à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 5 Place de Verdun se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 5 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de Verdun se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Vauvenargues et 54.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de Verdun à Vauvenargues
Le loyer moyen estimé au 5 Place de Verdun est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Vauvenargues, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 25.31 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
