10 Rue Ferdinand Thorame, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ferdinand Thorame, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ferdinand Thorame, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vauvenargues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Haut à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 291 mètres
Ventes au 10 Rue Ferdinand Thorame
Les 2 ventes au 10 Rue Ferdinand Thorame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ferdinand Thorame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ferdinand Thorame, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferdinand Thorame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferdinand Thorame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ferdinand Thorame dans son marché local
Prix du 10 Rue Ferdinand Thorame par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Thorame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 10 Rue Ferdinand Thorame se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ferdinand Thorame par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ferdinand Thorame se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Vauvenargues et 52.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ferdinand Thorame à Vauvenargues
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ferdinand Thorame est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Vauvenargues, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
