Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues, affiche un prix moyen de 5 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Baron dans son marché local
Prix Rue Gabriel Baron par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 5 463 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Baron se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 45.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Baron à Vauvenargues
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Baron est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Vauvenargues, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 25.31 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Baron
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Haut à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Baron
Adresses Rue Gabriel Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Baron, classées par tranches de numéros.
